Обмен

Обмен — самая распространенная операция на рынке недвижимости и самая сложная. Специалисты нашего агентства располагают знаниями и возможностями, чтобы осуществить даже самые сложные обмены квартир, за которые, возможно, не возьмутся другие. Многолетний опыт работы позволяет нам утверждать, что если ситуация реально решаема, то мы сможем ее решить, а значит, помочь нашим клиентам.

В зависимости от ситуации на рынке мы готовы предложить клиенту те услуги, которые актуальны на данный момент:

1. Гарантированный обмен — актуально для периода стабильного рынка или периода падения цен на недвижимости.

Чтобы не получилось, что Вы уже нашли вариант переезда, а на Вашу квартира покупателя все нет, мы предлагаем заключить договор, в котором четко прописаны сроки обмена. Если за оговоренный срок покупатель на Вашу квартиру не нашелся, мы сами выкупаем Вашу квартиру.

2. Обмен по новой схеме — актуально для периода роста цен на недвижимость.

Традиционно при обмене сначала продают Ваше жилье, а потом подыскивают вариант переезда для Вас. Получается, за Вашу квартиру задаток внесен, и цена на нее больше не растет. В то же время цены растут, и Вам к моменту сделки Вам нужно или доплачивать за выбранное жилье, или вообще отказываться от переезда.

Мы предлагаем другую схему: сначала мы подыскиваем вариант переезда для Вас, а потом продаем Вашу квартиру. Благодаря этому Вы защищены от роста цен и не ограничены во времени для поиска жилья.

3. Наше последнее предложение — Новая квартира в обмен на старую.
Взаимозачет жилья получает все большее распространение. Простота и удобство нашей схемы состоит в том, что не нужно заниматься продажей своей квартиры. Достаточно выбрать по нашей базе вариант переезда и все. Мы проверим юридическую чистоту выбранной Вами квартиры, подготовим документы и проведем сделку. Ваша старая квартира идет в зачет стоимости нового жилья. Это удобно и надежно.

Необходимо отметить, что специалисты нашего агентства готовы осуществить и операции по обмену неприватизированных квартир. Раньше, когда не было собственности на жилье, люди в основном обменивали квартиры. Позже большинство обменов происходили через куплю-продажу. Сейчас, после кризиса, когда продажа квартиры занимает гораздо больше времени, чем раньше, и альтернативные сделки из-за этого не всегда могут состояться, риэлторы вспомнили о старом добром обмене.