Договор пожизненной ренты

Решиться на заключение договора пожизненной ренты непросто. Кажется, что отдаешь свою судьбу в руки других людей. Но это только кажется. Пенсионера, заключившего такой договор, защищает закон, и, если договор ренты составлен верно, он обеспечит пенсионеру безбедное будущее, а главное – заботу и уход. Просто нужно выбрать организацию, которая честно выполняет свои обязательства по договору и дорожит своей репутацией.
Агентство недвижимости Московско-Парижского банка заключает такие договоры уже много лет. Мы открыты для общения с пенсионерами. Поэтому мы всегда приглашаем пенсионеров к нам, в Агентство. Вы увидите наш отдел исполнения договоров ренты, юридический отдел, узнаете о жизни наших подопечных, познакомитесь с деятельностью агентства. Ведь честность и открытость – основа нашей работы.


Рента и законодательство

*** Все права пенсионеров, заключивших договор ренты, защищает Гражданский Кодекс Российской Федерации (глава 33 статьи 583-604).

* Что такое договор ренты?
Статья 583 Гражданского Кодекса РФ определяет суть договора ренты следующим образом: получатель ренты (пенсионер) передает плательщику ренты свое имущество (квартиру), а плательщик ренты (к примеру, агентство недвижимости) регулярно выплачивает пенсионеру определенную в договоре денежную сумму.
* Что получает пенсионер от договора ренты?
Согласно статье 585 Гражданского кодекса РФ, имущество может передаваться получателем ренты (пенсионером) за плату, то есть, при наличии соответствующего пункта в договоре (помимо ежемесячных выплат) будет предоставлена и разовая выплата. По желанию пенсионера, ему предоставляется уход и помощь по хозяйству, говоря современным языком, - социально-бытовой патронаж.

Согласно Законодательству, получателю ренты гарантируется:

 компенсация всех коммунальных платежей (то есть, все коммунальные платежи после заключения договора за пенсионера оплачивает Плательщик ренты) – Статья 210 Глава 13, статья 587 Глава 33 ГК РФ.

 за получателем ренты (пенсионером) сохраняется право проживания в своей квартире – Статья 292 Глава 18, Статья 558 Глава 30 ГК РФ.


Заключение договора пожизненной ренты с Агентством недвижимости Московско-Парижского банка.


В этой главе мы расскажем об опыте нашего агентства по заключению и исполнению договора пожизненной ренты. Но сначала приведем несколько фактов из истории Агентства недвижимости Московско-Парижского банка:


• Агентство недвижимости Московско-Парижского банка
было образовано в 1995 году.

• Агентство имеет Лицензию Правительства Москвы на заключение договоров ренты за № 1245

• Агентство располагает собственной патронажных службой, которая признана одной из лучших в столице. Работу патронажных сестер оплачивает Агентство, пенсионер получает квалифицированную помощь бесплатно.

• Агентство является одной из старейших организаций, работающих с пенсионерами по договору пожизненной ренты. Мы дорожим безупречной репутацией Агентства, ценим долголетний опыт успешной работы и благополучие наших подопечных.

• За годы работы Агентство заключило договоры ренты с сотнями москвичей. Среди наших подопечных есть известные и уважаемые люди, ветераны войны и труда, деятели искусства.

• Агентство не является посредником. Мы сами заключаем договоры пожизненной ренты и сами их исполняем.


При заключении договора пожизненной ренты
с Агентством недвижимости Московско-Парижского банка
пенсионеру предоставляется:


1. Крупная единовременная выплата.
2. Достойная ежемесячная прибавка к пенсии (рентные платежи).
3. Бесплатный патронажный уход. Это один из самых важных факторов, ведь стоимость услуг по уходу в Москве очень велика, а наше агентство берет на себя оплату работы патронажных сестер. К каждому пенсионеру, по его желанию, приходит патронажная сестра, которая помогает по хозяйству (стирает, убирает, готовит, приносит продукты, сопровождает в поликлинику).
4. Компенсация всех коммунальных платежей. Агентство недвижимости Московско-Парижского банка оплачивает все коммунальные платежи, начисленные на квартиру рентополучателя, в том числе оплату телефона по безлимитному тарифу (а это 380 рублей в месяц) и оплату электроэнергии.
5. Компенсация (полная или частичная) стоимости медицинских обследований и операций, лекарств и медицинской техники (слуховые аппараты, ортопедическая обувь и др.)
6. Отдых и лечение в санаториях и домах отдыха оплачивается Агентством.
7. Ремонт квартиры (по желанию пенсионера) производится за счет агентства.
8. Установка за счет агентства металлических дверей, оконных решеток, охранной сигнализации.
9. Ремонт бытовых неисправностей за счет агентства – Если у нашего подопечного возникли бытовые проблемы (потек кран, сломался холодильник, возникли проблемы с электропроводкой), мы возьмем их решение на себя, вызовем мастера, проконтролируем его работу, компенсируем стоимость ремонта.
10. Покупка в подарок пенсионеру самой современной бытовой техники.
11. Огромный штат отдела ренты и патронажной службы готов взять на себя все проблемы пенсионеров – Не случайно подопечные агентства звонят сотрудникам отдела ренты даже ночью, в тех случаях, если пожилым людям срочно нужна помощь.
12. Агентство предлагает пенсионерам не только материальные выгоды, но и искреннюю заботу и внимание. Мы решили одну из главных проблем пожилых людей – проблему одиночества.