Выкуп ренты

ВНИМАНИЮ РЕНТАПЛАТЕЛЬЩИКОВ!
Это необходимо знать!


В конце прошлого 2011 года вступили в законную силу изменения в ГК РФ, касающиеся определения размера и порядка оплаты рентных платежей.

До середины 2011 года платежи по договорам пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением исчислялись, исходя из величины прожиточного минимума - но только при условии, если квартира под выплату ренты передавалось бесплатно. В законе прямо не установлено, увеличивается ли размер платежей, если договор пожизненной ренты предусматривал передачу имущества за плату. выкуп рентыНапомним, что в соответствии с пунктом 2 статьи 597 ГК РФ договоры ренты/пожизненного содержания делятся на возмездный и безвозмездный и для каждого ранее устанавливался минимальный размер выплат, привязанный к МРОТ (минимальный размер оплаты труда). МРОТ, как известно у нас был установлен в размере 100 рублей. То есть минимальная величина платежа по договору пожизненной ренты равна 100 рублям, а минимальная величина средств, выплачиваемых на содержание (то есть поддержание жизни) гражданина по договору пожизненного содержания с иждивением – 200 рублям в месяц.

Новое правовое регулирование введено- федеральным законом от 30 ноября 2011 года N 363-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В главу 33 ГК РФ были внесены изменения, вступающие в силу 30 ноября 2011 года:

65787«Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты на уровне указанной в абзаце первом настоящего пункта величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения».

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 31 августа 2011г. № 406-ПП установлена величина прожиточного минимума в городе Москвы в размере 9 490 рублей.

Теперь, если рентаплательщик отказывается добровольно подписывать соглашение об изменении выплат по договору пожизненной ренты, где имущество передавалось за плату, рентополучатель имеет возможность обратиться в суд с требованием об увеличении рентных платежей.

ЕСЛИ ВЫПЛАТЫ РЕНТЫ ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ ВАМ НЕ ПО СИЛАМ, ЗВОНИТЕ. МЫ СМОЖЕМ ПОМОЧЬ.

Мы готовы выкупить у рентаплательщика квартиру, собственником которой он является на основании неисполненного договора ренты. Вы сможете вернуть все свои вложения и затраты по договору и выйти из ситуации без потерь, в противном же случае, если Вы не в состоянии осуществлять платежи по новым правилам, у пенсионера есть все основания для расторжения договора.

Вы можете получить консультацию, позвонив нам по телефону – 495 120 80 80.

Наверх



Главная | Купить квартиру в Москве | Продать квартиру в Москве | Оценка квартиры в Москве | Обмен квартир в Москве | Срочный выкуп квартир | Контакты