Как выгодно продать комнату в квартире

Продажа одной или нескольких комнат в квартире сопряжена с рядом сложностей. До совершения сделки Вам предстоит пройти процедуру выделения доли (если она не выделена) и получить от всех собственников квартиры письменный отказ от приобретения Вашего имущества. Оптимальный способ ускорить продажу части квартиры - обратиться к профессиональным риелторам с большим опытом работы на рынке недвижимости Москвы.


За 17 лет работы в сфере недвижимости мы смогли сформировать надежный коллектив профессиональных риелторов, компетентных не только в области купли-продажи долей в коммунальных и обычных квартирах, но и в решении вопросов приватизации, пожизненной ренты, получения ипотеки и т.д. Мы работаем с квартирами, расположенными в Москве и Московской области.


Этап 1. Оценка недвижимости. Если Вы осуществляете продажу комнаты в коммунальной квартире в Москве или области с помощью нашей компании, мы организуем выезд нашего специалиста на объект для оценки имущества.
Этап 2. Организация рекламной кампании. Специалисты нашей компании занимаются размещением объявлений о продаже комнат в квартирах в профильных печатных изданиях («Из рук в руки», «Недвижимость и цены», «Моя реклама» и т.д.), на наружных рекламных носителях, в сети Интернет и др.
Этап 3. Поиск покупателей. Наши риелторы известят Вас о том, что нашлись потенциальные покупатели, и согласуют время для показа комнаты в коммунальной квартире. В случае согласия потенциальных покупателей на покупку части квартиры специалисты организуют встречу обеих сторон для проведения переговоров.
Этап 4. Оформление документов. Перед совершением сделки по продаже доли в квартире наши специалисты подготовят полный пакет документов: справки об отсутствии задолженности, оплате налога на имущество (для договоров дарения) и т.д.
Этап 5. Организация взаиморасчетов. После окончания сделки Вы можете получить деньги наличными или по безналичному расчету (наши специалисты могут перевести средства от продажи недвижимости в Москве на Ваш банковский счет).


• Местонахождение. Стоимость Вашей комнаты будет зависеть от того, насколько близко или далеко расположена коммунальная квартира от центра Москвы, МКАД, ближайшей станции метро, железной дороги, остановки маршрутного такси. Также учитывается развитость инфраструктуры в том районе, где расположена квартира.
• Площадь и состояние. Комната оценивается с учетом площади, качества ремонта, наличия отдельного стационарного телефона, балкона, вида из окон и др.
• Количество соседей. Чем меньше человек проживает в коммунальной квартире, тем выше будет стоимость Вашей комнаты.
• Состояние мест общего пользования. Комната оценивается с учетом того, насколько благоустроена коммунальная квартира. При этом рассматривается внешний вид коридора, состояние кухни, туалета и душа.


Большой опыт проведения сделок. Наша компания работает с 1995 года, что позволило накопить знания в области решения самых нестандартных ситуаций на рынке недвижимости Москвы.
Профессионализм риелторов. Наши специалисты имеют опыт реализации квартир и комнат в Москве и Московской области более 17 лет.
Низкая комиссия. Доступный уровень вознаграждения наших специалистов позволит Вам продать комнату в квартире на выгодных условиях и максимально сохранить свой бюджет.
Оперативность. Специалисты нашей компании смогут продать Вашу комнату в коммунальной квартире Москвы в кратчайшие сроки. При необходимости срочной продажи доли квартиры или комнаты сделка может быть совершена за 14 дней. Если за этот срок мы не продадим комнату в Москве, то эту Вашу часть квартиры может выкупить наша компания.



Чтобы узнать об условиях продажи квартир, комнат, долей, звоните нам по телефону в г. Москва 8(495)780-58-58.