Интервью порталу ДомЭкспо

Олег Зенкин, руководитель департамента вторичного жилья Агентства недвижимости Московско-Парижского банка рассказал читателям сайта ДомЭкспо о том, каким был уходящий год, и что ожидается в следующем на рынке недвижимости:

– В течение 2013 г. рынок вторичного жилья пребывал в состоянии стагнации. Более-менее активным он стал только с приходом осени, когда пошли продажи, и заметно увеличилось количество сделок. При этом цены постепенно росли, примерно на 1 % в месяц. Речь идет о рублевых ценах на недвижимость, о ценах в родной валюте, которая, как известно, подвержена инфляции.

Доля ипотечных сделок на этом рынке составляет примерно 80 %. Цены на московскую недвижимость за последние годы достигли того уровня, когда обычный человек не может приобрести в собственность квартиру без привлечения ипотечного кредита. В целом же проблема спроса, нехватки средств у людей стоит довольно остро. Собственно именно в этом – причина стагнации. Предложений на продажу – огромное количество, а вот желающих купить недвижимости – не так уж и много.

Что произойдет с недвижимостью в 2014 г. – сказать сложно. Вряд ли кто-то из специалистов рынка сейчас даст прогноз более чем на три месяца. Краткосрочный прогноз – это плавный рост рублевых цен на недвижимость, причем рост цен может коснуться только качественного жилья, то есть квартир в современных монолитно-кирпичных домах, в кирпичных домах 80-х годов и «сталинках».

http://www.domexpo.ru/vtorichnoe_jilie_2014.htm

Наверх



Главная | Купить квартиру в Москве | Продать квартиру в Москве | Оценка квартиры в Москве | Обмен квартир в Москве | Срочный выкуп квартир | Контакты