Выкуп комнат

Одним из самых надежных способов продажи недвижимости за короткий отрезок времени на сегодняшний день является выкуп. Особенно это касается ситуаций, когда речь идет о комнате в квартире. Продажа данного вида жилья всегда сопряжена с массой сложностей как юридического, так и эмоционального характера. Доверив решение этой проблемы профессионалам в области недвижимости, Вы сможете выгодно реализовать свое жильё в кратчайшие сроки.

Агентство недвижимости Московско-Парижского банка предлагает срочный выкуп комнаты или доли на выгодных для вас условиях

Агентство недвижимости Московско-Парижского банка работает на рынке недвижимости с июня 1995 года. Наша компания успешно осуществляет сделки по выкупу квартир, комнат, долей в пределах Москвы и Московской области.

Как осуществляется выкуп доли квартиры

1. Выделение доли в квартире (если она не выделена). Если один из собственников недвижимости хочет распорядиться принадлежащей ему частью квартиры, то в первую очередь ему предстоит пройти процедуру выделения доли. Чаще всего такая ситуация возникает между супругами, успевшими в период брака купить либо приватизировать квартиру в совместную собственность. Каждый владелец может распорядиться своей частью квартиры после её раздела. Специалисты нашей компании окажут содействие в подготовке комплекта документов, связанных с выделением, выкупом или продажей доли в квартире в соответствии с законодательством РФ: свидетельств о собственности, разрешения органов опеки и попечительства (при наличии несовершеннолетних детей) и др.
2. Оценка недвижимости. Вы можете обратиться в нашу компанию, чтобы определить, сколько стоит Ваша доля в квартире. Стоимость объекта, как правило, зависит от месторасположения квартиры (Москва или область, удаленность от центра или МКАД), качества ремонта (состояние окон, дверей, инженерных коммуникаций и др.), этажности, наличия балкона в комнате и т.д.
3. Оформление документов. Перед оформлением сделки по выкупу Вашей доли в квартире наши специалисты проводят экспертизу жилья на предмет юридической чистоты. Изучение документов позволяет удостовериться в отсутствии различных обременений на квартиру или комнату: ипотеки, наличия иждивенцев, наложенного ареста и др.
4. Осуществление взаиморасчетов. После совершения сделки по выкупу доли в квартире Вы можете получить деньги наличными, перевести всю сумму либо ее часть на счет или воспользоваться банковской ячейкой.

• Оперативность сделки. Мы осуществляем выкуп долей в обычных и квартирах в течение 1-7 дней. Оперативность сделки будет зависеть от степени готовности документов и срочности продажи.
• Надежность. Специалисты нашей компании гарантируют юридическую чистоту сделки. Мы оказываем содействие в оформлении договоров, авансовых обязательств, расписок по денежным расчётам и др.
• Высокая цена выкупа. Наша компания поможет Вам продать свою часть квартиры на выгодных для Вас условиях. Мы осуществляем выкуп долей в пределах от 85 до 90% от их рыночной стоимости в Москве и Подмосковье.

Выкуп комнаты в коммунальной квартире осуществляется с учетом интересов других собственников жилья. В соответствии со статьей 250 ГК РФ жильцы других комнат имеют преимущественное право приобретения освободившейся части квартиры. Продавец обязан письменно известить каждого из собственников квартиры обо всех условиях предстоящего выкупа, в том числе о том, сколько стоит продаваемая комната.

Чтобы узнать больше о выкупе комнаты в коммунальной квартире и других услугах, звоните по телефону в г. Москва 8(495)780–58-58