База
объектов
Купить
квартиру
Продать
квартиру
Срочный
выкуп
Услуги
пансионата
Юридическая
поддержка

Как срочно продать квартиру за наличные в Москве

08 Июля 2019



Срочные сделки с наличным расчетом несут в себе максимальные риски мошенничества. Поэтому их опасается и продавец, и покупатель. Разберем подробнее методы мошенничества и пути их устранения.

Риски продавца

Наиболее часто встречаются следующие способы обмана продавцов квартир:

  • Мошенничество при нотариальной сделке;

  • Обман при наличном расчете.

Мошенничество при нотариальной сделке

Данный способ возможен в случае, если оплата происходит до регистрации права собственности.

Пример: продавцу предлагают заверить документы у нотариуса. Сумму в договоре решают указать ниже: чтобы не платить налог с дохода (может инициировать сам продавец), или заплатить меньше денег нотариусу (его комиссионные зависят от суммы договора). Покупатель передает на месте сумму, указанную в договоре. Остаток денег обещает передать после регистрации сделки. Продавец, успокоенный фактом нотариального оформления документов, соглашается. Результат: квартира продана, сделка оформлена, всю сумму продавец не получает. Аннулировать сделку бесполезно – продавцу вернут только сумму, указанную в договоре.

Обман при наличном расчете:

  • Передача фальшивых купюр;

  • Ограбление;

  • Подмена денег на «куклу» во время расчетов.

Способы устранения рисков

  • Будьте честными. Занижение или завышение суммы в договоре – огромный риск и для продавца, и для покупателя.

  • Оплата происходит до подачи документов на регистрацию квартиры или в момент оформления документов у нотариуса. Вам предлагают оплату частями? Оформляйте задаток с соответствующим соглашением, либо регистрируйте квартиру с обременением.

  • Помните: нотариус отвечает только за свою работу. Он не обязан знать о способах мошенничества и предостерегать вас.

  • Вместо наличного расчета, проведите оплату через банковскую ячейку в сейфе, или привлеките опытного риелтора.

  • Продайте квартиру Агентству недвижимости.

Данный способ - гениальное решение для тех, кто желает продать квартиру срочно за наличные. В отличие от других регионов, надежное Агентство недвижимости в Москве способно предложить хорошую цену. Помимо того, что продавец получит больше денег – сделка будет проведена самым безопасным способом.

Подведем итоги.

Решив срочно продать квартиру за наличные, начните с поиска хорошего Агентства недвижимости. Уточните сумму и этапы оформления документов, и как будет проведена оплата. Скорее всего, этого будет достаточно, чтобы в кратчайший срок продать квартиру по отличной цене.


посмотреть все Новости

Обратная связь

Оставьте Ваши данные и мы свяжемся с Вами
Отправляя заявку вы соглашаетесь
с нашими условиями

Заявка успешно отправлена

Спасибо за оставленную вами заявку!

Заявка успешно отправлена

Спасибо за оставленную вами заявку!