База
объектов
Купить
квартиру
Продать
квартиру
Срочный
выкуп
Услуги
пансионата
Юридическая
поддержка

Калькулятор для оценки квартиры

17 Июля 2019



Определение стоимости квартиры могло бы стать увлекательной игрой, если бы за ней не стояли большие деньги. Даже если пригласить домой специалистов из разных оценочных компаний – их цифры будут отличаться. Рассмотрим подробнее, как бесплатно определить цену своих квадратных метров?

Для чего нужно знать точную цену квартиры

Если принято решение о продаже квартиры, первым делом нужно определить ее рыночную стоимость. Почему это важно?
Пример: нужно продать недвижимость, чтобы купить квартиру большей площади.

Собственник тратит время и деньги на подготовку к продаже. Позже выясняется, что цена изначально была завышена и на этих условиях продажа невозможна. Денег на новую квартиру недостаточно и сделка отменяется, т.к. теряет экономический смысл.

  Вывод: чтобы определить выгодность предстоящей продажи, необходимо узнать ценовой коридор. Он находится между минимальной и максимальной стоимостью квартиры, в пределах которых можно продавать и торговаться.

Способы определения стоимости:

• Онлайн-калькулятор;
• Оценка с участием профессионала.

  Калькулятор для определения стоимости квартиры можно найти на сайтах агентств недвижимости, на площадках объявлений, и т.п. Какие данные он учитывает?
• Расположение объекта (Москва или Подмосковье, удаленность от станции метро);
• Особенности дома: панель, кирпич, элитное жилье, этажность и т.п.;
• Особенности квартиры: общая площадь, площадь кухни, количество комнат;
• Состояние квартиры: без ремонта, косметический ремонт, евро-ремонт.

  Важно понимать, что калькулятор не дает достоверный результат. Цена может корректироваться во многих случаях:
• Калькулятор не учитывает наличие или отсутствие балкона, кладовки, гардеробной;
• В квартире «старого» типа произведена перепланировка;
• Имеются сложности с оформлением (доли, ипотека, несовершеннолетние собственники), и т.п.

  Произвести профессиональную оценку может грамотный риэлтор. Сотрудник Агентства недвижимости Московско-Парижского банка лучше ориентируется в вопросах определения цены. Он учитывает все факторы, которые не заложены в онлайн-калькулятор.

Подведем итоги:

1. Чтобы иметь полное представление о перспективах продажи, можно использовать онлайн-калькулятор. Сравните результат, рассчитанный разными калькуляторами, определите диапазон;
2. Обратитесь в Агентство недвижимости для определения наиболее точной цены продажи.

посмотреть все Новости

Обратная связь

Оставьте Ваши данные и мы свяжемся с Вами
Отправляя заявку вы соглашаетесь
с нашими условиями

Заявка успешно отправлена

Спасибо за оставленную вами заявку!

Заявка успешно отправлена

Спасибо за оставленную вами заявку!