21 Октября 2019
С подобным желанием в АН Московско-Парижского банка, клиенты обращаются все чаще. Виной тому - активно развивающийся рынок ипотечного кредитования, который охватил и сектор вторичного жилья, и новостройки.
Нередко, свои первые квадратные метры человек приобретает в молодости. Буквально через несколько лет ситуация может измениться – текущая квартира может уже не соответствовать новому семейному статусу, находиться не в том городе или не в той стране. Подобные проблемы и приводят клиентов к риелторам – ведь самостоятельно с подобной задачей могут справиться лишь единицы.
Понимая, что работа риелторов может отличаться, мы рассмотрим специфику продажи ипотечной квартиры на примере Агентства недвижимости Московско-Парижского банка:
1. Поиск покупателя в «специальной» базе.
Это одно из преимуществ, которое может предложить крупное агентство. Некоторые покупатели занимают выжидающую позицию, желая купить квартиру недорого. Риелторы хранят их данные в отдельной базе и первых уведомляют о появлении интересного предложения.
2. Взаимосвязь с банком.
Сотрудники банка редко идут навстречу клиентам, если они не приносят прибыли. Снятие обременения – невыгодная сделка для банка. Отработанная схема между риелтором и кредитным отделом банка – тот самый «тайный рычаг», который исполнит ваши желания.
3. Купля-продажа по ипотеке.
В риэлтерской базе есть и потенциальные «ипотечники», с действующим одобрением банка по заявке. Перевод долга по кредиту с одновременным переоформлением квартиры – выгодная сделка для всех сторон. Покупатель быстро получает деньги, продавец – жилье на выгодных условиях, банк сохраняет прибыль, а риелтор получает комиссионные.
4. Срочный выкуп квартиры.
Это самый быстрый способ решения жилищного вопроса и получения денег продавцом. В реальности, далеко не каждая компания имеет достаточно финансов, чтобы выкупить московскую недвижимость в срочном порядке. Поэтому важно доверять сделку проверенному агентству и внимательно читать документы до их подписания.
Таким образом, стремление продать квартиру в ипотеке – вполне оправданное желание, которое должно быть исполнено самым лучшим образом, а для этого нужно лишь выбрать надежное Агентство недвижимости!
