База
объектов
Купить
квартиру
Продать
квартиру
Срочный
выкуп
Услуги
пансионата
Юридическая
поддержка

Срочная продажа квартиры за наличные в Москве

30 Августа 2019



Летний период и начало осени – время максимального затишья на рынке недвижимости. Покупатели рады – можно спокойно выбрать квартиру и результативно поторговаться. А вот продавцы буквально зажаты в угол: они безуспешно обновляют объявления на сайтах, снижают цену, но результата нет.

 Конечно, можно предложить собственникам дождаться возобновления деловой активности на рынке, чтобы продать квартиру дороже. Но что делать, если ждать нельзя? Ведь иногда необходимо сменить место жительства, срочно решить проблему со здоровьем, разделить имущество при разводе, отдать долги и т.п.

Особенности срочной продажи за наличные

Чтобы эффективно и быстро продать квартиру в Москве, следует понимать особенности сделки:

• Скидка. Если деньги нужны срочно – придется скинуть цену. В период затишья на рынке, скидку приходится увеличить. Минимальный дисконт при срочной продаже составляет 10%. Если скидка будет меньше – предложение останется незамеченным.

• Документы. Чтобы зарегистрировать сделку быстрее, документы должны быть готовы заранее: получено согласие органов опеки при отчуждении доли несовершеннолетних собственников; узаконена перепланировка квартиры, выписаны все жильцы и т.п.

• Помощь специалиста. Срочная продажа квартиры за наличные – тот случай, когда помощь риелторов жизненно необходима. Во-первых, «теплого» покупателя риелтор может найти за пару часов в своей базе ожидания: иногда люди намеренно ждут предложения со скидкой за срочность. Во-вторых, Агентство недвижимости может выкупить квартиру за счет собственных средств. Продав ее позже по более высокой цене, риелторы получат свой доход.

• Аванс. При срочной продаже за наличные, основная сумма денег выплачивается продавцу по мере завершения процедуры регистрации. В то же время, ряд агентств недвижимости, практикует выплату крупной суммы аванса сразу после подписания договора купли-продажи. Например, Агентство недвижимости Московско-Парижского банка, практикует выплату аванса в сумме, достигающей половины стоимости квартиры.

Если квартиру в Москве необходимо продать как можно быстрее – не стоит экономить на помощи риелторов. Без участия профессионалов, в период затишья на рынке жилья, сделка может растянуться на 5 месяцев и больше. Профессиональная помощь сократит этот срок – можно уложиться в 2-3 недели!

посмотреть все Новости

Обратная связь

Оставьте Ваши данные и мы свяжемся с Вами
Отправляя заявку вы соглашаетесь
с нашими условиями

Заявка успешно отправлена

Спасибо за оставленную вами заявку!

Заявка успешно отправлена

Спасибо за оставленную вами заявку!