Срочно выкупить квартиру

На российском рынке недвижимости существует три типа «срочных» сделок, с которыми работают агентства недвижимости:

• Срочная продажа

• Срочный выкуп жилья без обременения

• Срочный выкуп недвижимости, находящейся в залоге.

Срочная продажа предполагает скидку в размере 5-10% от рыночной стоимости жилья и активную рекламную компанию со стороны риелтора. В остальном, сделка ничем не отличается от обычной продажи квартиры.

Срочный выкуп

Если Вы ищете, кто может срочно выкупить квартиру – не стоит спешить. Под видом такой сделки может быть замаскирована обычная услуга по поиску покупателей. Поэтому необходимо понимать ее существенные отличия:

• Агентство недвижимости выступает не посредником, а покупателем квартиры;

• Покупатель – солидное Агентство, которое имеет достаточно денег для проведения выкупа;

• В штате Агентства имеются не только риелторы, но и юристы, способные быстро проверить юридическую чистоту выкупаемого объекта;

• Основанием для сделки является договор купли-продажи. Напомним: Агентство недвижимости указывается в нем в качестве покупателя, а не исполнителя услуги и т.п. договоре важно прописать все условия, особенно – условия и срок получения денег;

• Квартира выкупается по цене 70-80% от ее реальной стоимости;

• Отсутствует комиссия риелтора за оказанные услуги.

В случае выкупа недвижимости, которая находится в залоге (как правило, это «ипотечные квартиры»), сделка имеет ряд ключевых особенностей, но основана на тех же правилах, которые указаны выше.

Какой вид сделки выбрать неопытному собственнику?

Формула проста: чем сложнее является текущая ситуация с квартирой, чем быстрее нужны деньги – тем более срочную сделку целесообразно выбирать. Впрочем, если Вам повезет обратиться в солидное и надежное агентство недвижимости, его сотрудники сами предложат оптимальный вариант.

Агентство недвижимости Московско-Парижского банка обладает всеми условиями для проведения срочного выкупа. Это: сотрудники с многолетним стажем, огромная база опыта и, разумеется, свободные денежные средства для расчетов с продавцами. Срочный выкуп в нашей компании – это экономия вашего времени, нервов и финансов!