База
объектов
Купить
квартиру
Продать
квартиру
Срочный
выкуп
Услуги
пансионата
Юридическая
поддержка

Срочный выкуп недвижимости

09 Сентября 2019



Кому выгоден срочный выкуп недвижимости и в чем его особенности? На вопросы отвечают риелторы Агентства недвижимости Московско-Парижского банка.

Специфика срочного выкупа

Как видно из названия, данная сделка предполагает выкуп недвижимости в самый короткий срок. Как правило, продавец квартиры остро нуждается в получении «быстрых» денег. Причиной могут быть непредвиденные обстоятельства (в том числе со здоровьем), срочное расторжение брака, появление выгодного варианта в сделке купли-продажи или обмена квартир и т.п. Сделка срочного выкупа имеет следующие особенности:

• Квартиру выкупает частное лицо или компания. В качестве инвестор часто выступает агентство недвижимости – если в его распоряжении имеется крупная сумма денег для приобретения нескольких квартир.

• Доход инвестора складывается из разницы между суммой, потраченной для приобретения квартиры и ценой ее перепродажи.

• Продавец квартиры платит за срочность: недвижимость выкупается у него на 10-40% дешевле ее реальной стоимости.

• Данный вид сделки предполагает крупный аванс до завершения регистрации прав нового владельца.

Этапы срочного выкупа:

1. Продавец выбирает инвестора. Чаще всего клиенты отдают предпочтение Агентству недвижимости Московско-Парижского банка – его сотрудники реально выкупают квартиру, а не создают видимость активной работы.

2. Инвестор изучает документы, выезжает на осмотр квартиры и определяет ее реальную стоимость и размер скидки. Величина дисконта зависит от множества факторов.

3. После подписания необходимых документов (договор купли продажи и пр.), продавец может получить аванс. Его размер оговаривается индивидуально.

4. После успешного завершения регистрации права собственности, продавец получает оставшуюся сумму денег.

Выводы

Срочный выкуп квартиры выгоден для продавца лишь в том случае, когда нет времени ждать, а деньги нужны на днях.

Главное правило при поиске покупателя – выбирать надежного партнера с проверенной репутацией. В противном случае вы рискуете оказаться в руках обманщика, который за большую сумму денег просто пополнит свою базу квартир, продающихся со скидкой.

посмотреть все Новости

Обратная связь

Оставьте Ваши данные и мы свяжемся с Вами
Отправляя заявку вы соглашаетесь
с нашими условиями

Заявка успешно отправлена

Спасибо за оставленную вами заявку!

Заявка успешно отправлена

Спасибо за оставленную вами заявку!